Una spiaggia incontaminata vicino a Gallipoli
Negli ultimi anni, la Puglia è diventata ciò che il Toscana negli anni '90: il grande sogno del sud. Villaggi imbiancati a calce, mare turchese, trulli, ulivi e la sensazione che qui il tempo passi un po' più lentamente. L'idillio è in pericolo.
Negli ultimi anni la regione ha registrato un boom turistico, con una crescente domanda internazionale, nuovi collegamenti aerei, un'offerta alberghiera sempre più ampia e un interesse globale. Solo gli arrivi dall'estero sono aumentati del 22%. Questo rende la costa estremamente attraente per gli investitori internazionali che vogliono assicurarsi le migliori location ora, prima che le gare d'appalto diventino sistematiche e pubbliche.
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La costa vergine attrae gli investitori
Un altro fattore che Puglia interessante per gli investitori: In Puglia ci sono molti tratti di costa che non sono ancora troppo regolamentati, il che li rende un obiettivo facile per le concessioni su larga scala.
Regioni come la Liguria o Emilia-Romagna sono da tempo più densamente edificate - in Puglia c'è ancora spazio disponibile. La corsa alle spiagge pugliesi - o meglio ai diritti su di esse - si è intensificata quest'anno.
La costa da sogno della Puglia
Acqua cristallina sulla spiaggia di Gallipoli nel Golfo di Taranto 
La costa vicino a Polignano a Mare Il porto di Gallipoli: cristallino Che panorama a Polignano a Mare 
Come si riconoscono i turisti? Solo con un asciugamano in spiaggia Una baia costiera appartata vicino a Gallipoli Sensazione caraibica a Porto Cesareo sul Mar Ionio Il mare del centro storico di Gallipoli 
La spiaggia caraibica di Porto Cesareo sul Mar Ionio 
Sensazione caraibica a Porto Cesareo sul Mar Ionio
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Lotta per le "concessioni balnerai
Mentre la maggior parte dei vacanzieri vuole solo sapere dove si trovano i luoghi più belli Lido o dove trovare la migliore focaccia, il livello amministrativo solleva questioni completamente diverse. In Italia, le spiagge appartengono allo Stato e il loro utilizzo è regolato dalle cosiddette "concessioni balneari".
Queste concessioni sono state rinnovate automaticamente per decenni e molti operatori balneari si sono affezionati alla "loro" sezione per generazioni. Ma ora c'è un movimento nella sabbia e non tutti resteranno.
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Ulteriori informazioniL'UE viene coinvolta e l'Italia deve reagire
L'attuale sviluppo è stato innescato dalla Direttiva Bolkestein dell'UE, che richiede la concorrenza nell'uso del suolo pubblico. L'Italia ne ha ritardato l'attuazione per anni. Ma ora, sotto la crescente pressione di Bruxelles e in vista di possibili multe, regioni come la Puglia stanno elaborando nuove procedure. E queste potrebbero cambiare molte cose.
Questo perché le nuove gare d'appalto stanno aumentando l'interesse dall'esterno: grandi investitori, catene alberghiere internazionali e holding turistiche stanno entrando nel mercato. Sentono il profumo il grande business - e generalmente offrono più soldi, più promesse e un concetto più "premium" rispetto alle precedenti famiglie di operatori.
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Tre piccoli luoghi simboleggiano un grande problema
Questo è attualmente particolarmente evidente in due città costiere che si trovano al di fuori di Puglia Non è detto che qualcuno le conosca: Castellaneta Marina, sulla costa ionica, e Torre Pozzelle, una zona incontaminata vicino a Ostuni. Entrambe le località non sono necessariamente dei punti di riferimento per Instagram, ma è proprio questo che le rende interessanti per gli investitori. Se entri adesso, puoi assicurarti le migliori location prima che inizi il clamore.
A Castellaneta Marina, diversi lidi che operano da molti anni stanno per chiudere. Le loro licenze stanno per scadere e il comune sta preparando nuove gare d'appalto. Molti operatori non sanno se hanno una possibilità di far fronte a una concorrenza ben finanziata. La frustrazione è grande, perché molti di loro hanno investito nelle infrastrutture per anni.
Il caso di Torre Pozzelle è ancora più drastico: Qui, un tradizionale Lido che è stato a conduzione familiare per decenni. Il nuovo operatore: un'azienda con sede fuori dalla Puglia con un concetto elegante. I dintorni? Sempre splendidi. L'atmosfera? Diversa.
Quando la spiaggia diventa una merce
Quello che sta accadendo qui non è un caso isolato. È foriero di un cambiamento lungo tutta la costa pugliese. L'accesso libero alla spiaggia, che in Italia è garantito per legge, in molti luoghi viene personalizzato, porzionato e monetizzato. E questo non è un problema solo per gli abitanti del luogo, ma anche per i turisti.
Non è solo il mare a rendere speciale la Puglia. Sono i piccoli Lidoche sembra provenire dagli anni Ottanta. È il bar in cui ordini un Negroamaro invece di uno spritz Aperol, perché la padrona di casa ti dice: "Tanto è meglio". È l'autenticità, non la brochure patinata.
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